解体工事でよくあるトラブルと対策 | 金沢市や加賀市の解体業者なら丁寧な仕事のM’s relation

住宅の建て替えや空き家整理などで行う解体工事は、人生の中で何度も経験するものではありません。そのため、「費用は適正なのか」「近隣に迷惑をかけないか」「追加請求されないか」といった不安を抱える方が多いのが現実です。

しかし、事前に起こりやすいトラブルを知り、適切な対策を講じることで、多くの問題は未然に防ぐことができます。本記事では、解体工事でよくあるトラブルとその対策、そして M’s relation がどのように誠実に対応しているのかをご紹介します。

近隣住民との騒音・振動トラブル

解体工事で最も多いのが、騒音や振動に関するトラブルです。重機による作業では一定の音や揺れが発生するため、事前配慮が欠かせません。

特に住宅密集地では、工事内容を知らされていないことが不満につながるケースが多くあります。工事そのものよりも、「説明不足」がトラブルの原因になることも少なくありません。

M’s relationでは、着工前に近隣へ直接ご挨拶に伺い、工期や作業時間、緊急連絡先まで丁寧にご説明します。また、防音シートの設置や作業時間の厳守など、基本的な配慮を徹底。万が一ご意見をいただいた場合も、迅速かつ誠実に対応しています。

建物の解体時には粉じんが発生します。対策が不十分だと、近隣の洗濯物や車両への付着といった問題に発展します。

このようなトラブルを防ぐためには、散水作業や養生シートによる囲い込みが重要です。細かな部分ですが、現場管理の質が問われるポイントでもあります。

M’s relationでは、十分な散水を行いながら作業を進め、飛散防止対策を徹底しています。現場責任者が常に状況を確認し、周囲への影響を最小限に抑える体制を整えています。

「最初の見積りより高くなった」という声は、解体工事でよく聞かれるトラブルのひとつです。

その原因としては、以下のようなケースが挙げられます。

特に地中埋設物やアスベストは、工事を進めて初めて判明することもあります。しかし、だからこそ事前説明が重要です。

M’s relationでは、契約前の現地調査を丁寧に行い、見積り内容を明確に提示します。追加費用が発生する可能性がある項目についても事前にご説明し、お客様が納得されたうえで進めます。不透明な請求や、説明のない追加作業は一切行いません。

古い建物では、地中から浄化槽や古い基礎、廃材が見つかることがあります。これは外からは確認できないため、完全に予測することが難しい問題です。

重要なのは、発見後の対応です。勝手に処理を進めてしまうと、費用トラブルに発展します。

M’s relationでは、埋設物が見つかった場合、写真付きで状況を共有し、処理方法と費用について事前にご説明します。必ずご承諾をいただいてから作業を進めるため、安心してお任せいただけます。

築年数の古い建物では、アスベスト含有建材が使用されている可能性があります。現在は事前調査と適切な処理が義務付けられており、法令を守らない工事は大きな問題になります。

アスベスト対策には専門知識と正確な手続きが必要です。費用面だけで業者を選ぶと、後々大きなリスクにつながることもあります。

M’s relationでは、法令に基づく事前調査を徹底し、必要な届出や専門業者との連携を適切に行っています。安全を最優先に、透明性のある説明を心がけています。

解体後の土地が整地されていないと、売却や新築工事に支障が出る場合があります。見た目がきれいでも、地中にガラが残っていると後工程に影響します。

M’s relationでは、次の土地活用を見据えた丁寧な整地を実施。最終確認も徹底し、お客様立ち会いのもとで仕上がりをご確認いただくことも可能です。

残念ながら、一部の悪質業者による不法投棄や無許可営業といった問題も存在します。これは依頼主にも責任が及ぶ可能性があるため、業者選びは慎重に行う必要があります。

信頼できる業者を見極めるためには、次の点を確認しましょう。

M’s relationでは、法令を遵守した適正処理を徹底し、透明性の高い施工を行っています。安心して任せていただける体制づくりを大切にしています。

解体工事のトラブルの多くは、「説明不足」と「確認不足」から生じます。
価格だけで業者を選ぶのではなく、誠実な対応をしてくれるかどうかが重要です。

M’s relationでは、

これらを基本姿勢として、一件一件の工事に真摯に向き合っています。

解体工事には、騒音・粉じん・追加費用・法令対応など、さまざまな不安要素があります。しかし、適切な準備と誠実な対応があれば、ほとんどのトラブルは防ぐことが可能です。

M’s relationは、「解体は不安」というイメージを、「頼んでよかった」という満足へと変えることを目指しています。

解体工事をご検討中の方は、まずはお気軽にご相談ください。専門スタッフが丁寧にご説明し、安心できる解体工事をご提案いたします。